Преимущество аренды коммерческой недвижимости

Пандемия Covid-19 заставила нас переехать из офисных помещений в частные квартиры, а закрытие магазинов и служебных помещений привело к значительному снижению доходов арендаторов, что могло привести к трудностям с оплатой текущих платежей за аренду коммерческих площадей.

Сегодня мы замечаем, что коммерческая недвижимость возвращается в нужное русло в Ханты-Мансийске, посмотреть предложения по аренде вы можете по ссылке https://khm.etagi.com/commerce/arenda/, там отчетливо виден рост спроса, например, на офисные помещения, поскольку количество новых площадей продолжает увеличиваться.

Коммерческая недвижимость что это?

Коммерческая недвижимость это помещение, которое используется для ведения предпринимательской деятельности. Поэтому с одной стороны это место для предпринимателя, предназначенное для его предпринимательской деятельности, а с другой, это территория приносящая прибыль собственнику (инвестору), сдающему ее в аренду предпринимателю.

Таким образом, можно сказать, что целью аренды коммерческой недвижимости является получение дохода.

Коммерческая недвижимость, как правило, необитаема, но застройщики все чаще предлагают так называемые здания смешанного назначения, то есть здания с коммерческими помещениями на первом этаже и жилыми помещениями, предназначенными для аренды на верхних этажах.

Коммерческая недвижимость адаптируется к характеру бизнеса, который там будет вестись например, коммерческое помещение предназначенное для пункта общественного питания имеет совершенно иные технические требования, чем офисное помещение.

Виды коммерческой недвижимости

Существуют разные типы коммерческой недвижимости, одним из них является различие в том, какую функцию выполняет данное помещение, к примеру:

Офисные помещения помещения, предназначенные для широко понимаемой офисной работы. По качеству отделки существуют классификации: А, В и С, где С присваивается коммерческим помещениям самого низкого стандарта.

Служебные помещения этот вид коммерческой недвижимости охватывает широкий спектр площадей, т.е. производственные цеха, склады, частные клиники, автостоянки, предприятия общественного питания, салоны красоты и парикмахерские, а также туристические объекты такие как гостиницы и гостевые дома.

В случае с этим типом коммерческой недвижимости огромную роль играет местоположение находится ли оно в центре города, недалеко от туристической достопримечательности или достаточно доступно для потенциальных клиентов (например, благодаря хорошему транспортному сообщению).

Расположение служебного помещения помимо прочего влияет на то, будет ли вестись там прибыльным бизнес, поэтому принимая решение об инвестировании капитала в коммерческую недвижимость, стоит обратить особое внимание на соответствующие положения в договоре с арендатором.

Коммерческие помещения разнообразная группа коммерческих объектов, включающая в себя как небольшие отдельно стоящие помещения, так и крупные торговые комплексы с расположенными в них множеством магазинов.