Инвестиции в недвижимость как найти настоящую жемчужину?

Инвестиции в недвижимость как найти настоящую жемчужину?
Бизнес и мотивация
08:13, 20 октябрь 2021
185
Несмотря на пандемию, рынок недвижимости по-прежнему процветает и набирает силу. Это делает инвестирование в недвижимость лучшим способом безопасного размещения капитала не только для людей, работающих в этой отрасли в течение многих лет.

Уже в первом квартале 2021 года высокая активность на рынке жилья вернулась. Если посмотреть на последний квартал прошлого года, окажется, что аренда квартиры наиболее выгодная форма вложения капитала. По сравнению с банковскими вкладами или инвестициями в казначейские облигации, это позволяет получить гораздо более высокую прибыль. Мы видим, что недвижимость становится все более популярной. Инвесторы интересуются не только квартирами или домами, но и более охотно участвуют, например, в девелоперских проектах.

Инвестиции в недвижимость


Инвестиции в недвижимость должны основываться на всестороннем понимании рынка, а также на правильной оценке ваших собственных финансовых ресурсов и целей, пишет Сподін Ігор Юрійович. Цена покупки чрезвычайно важна, и именно на ее основе стоит провести предварительную разведку и выявить недвижимость, за которую продавец хочет завышенную цену.

Расчет для минимизации риска


Грамотно выполненный расчет позволяет минимизировать риск плохой отдачи от вложений и оценить прибыль. Следует учитывать покупную цену, стоимость ремонта или сдачи дома, нотариальные сборы или налог с продаж все, что инвестор должен заплатить, прежде чем он найдет покупателя. Прикинув затраты, достаточно добавить в расчет время и силы, необходимые для подготовки квартиры, и исходя из этого оценить, будет ли нас устраивать конечная прибыль. Это покажет, выгодно ли инвестировать в недвижимость.

Техническое состояние квартиры


Ни один инвестор не захочет покупать недвижимость, которая превысит бюджет на ремонт квартиры. Вы можете самостоятельно оценить техническое состояние, но для этого потребуется много знаний. Лучшее решение осмотреть квартиру со специалистом, который знает, что искать. Некоторые неисправности могут быть не только дорогими в ремонте, но и трудоемкими, от этого лучше обезопасить себя.

Потенциал недвижимости

Покупка недвижимости по чрезвычайно привлекательной цене не всегда должна приносить большую прибыль, особенно если неправильно определяем целевую группу. Местный потенциал позволяет определить, кто и почему хотел бы снять или купить квартиру. Повышать стоимость недвижимости до премиум-класса не имеет смысла, если это интересно только студентам. Инвестирование в недвижимость требует знания потребностей потенциального покупателя.
Ctrl
Enter
Заметили ошЫбку
Выделите текст и нажмите Ctrl+Enter

Читайте также
Изменение схемы движения трамвая № 1 Изменение схемы движения трамвая № 1
Движение трамваев по маршруту № 1 в Донецке 28 ноября будет осуществляться по укороченной схеме....
27.11.21
950
0
Погода в Донецке на 27 ноября: пасмурно, предвидится дождь Погода в Донецке на 27 ноября: пасмурно, предвидится дождь
В субботу в Донецке будет облачно, ранним утром имеет возможность пойти мелкий дождь. Во второй половине суток...
27.11.21
18
0
26 ноября 2021 - Всемирный день отказа от покупок 26 ноября 2021 - Всемирный день отказа от покупок
Ежегодно в конце ноября люди во многих странах мира на сутки отказываются от любых покупок, напоминая себе о том, что...
26.11.21
2 594
0
План проведения ремонтных работ на электрических сетях на 25 ноября План проведения ремонтных работ на электрических сетях на 25 ноября
В связи с проведением плановых ремонтных работ ТЕ «Донецкие городские электрические сети» 25 ноября без электроэнергии...
25.11.21
9 540
0
Погода в Донецке на 24 ноября: ясно, без осадков Погода в Донецке на 24 ноября: ясно, без осадков
В среду небо в Донецке будет затянуто облаками только лишь до раннего утра. А затем оно очистится и станет ясным на...
24.11.21
257
0
Погода в Донецке на 23 ноября: снег с дождем, +3 градусов Погода в Донецке на 23 ноября: снег с дождем, +3 градусов
23 ноября в Донецке ожидается дождь со снегом. В некоторых местах гололед и обледенение. Температура окружающего...
23.11.21
379
0
22 ноября 2021 - День сыновей 22 ноября 2021 - День сыновей
Ежегодно 22 ноября в мире отмечается добрый семейный праздник – День сыновей или День сына. Сегодня практически каждый...
22.11.21
4 816
0
21 ноября 2021 - Всемирный день приветствий 21 ноября 2021 - Всемирный день приветствий
Всемирный день приветствий (World Hello Day) отмечается ежегодно 21 ноября. Его главная цель — обратить внимание...
21.11.21
3 691
0