Опасности покупки квартиры

Схемы мошенничества совершенствуются с каждым днем. И стоит какой-нибудь фирме открыть свое агентство по недвижимости, как тут же появляются и те, кто готов поживиться чужими деньгами. Покупая квартиру в новостройках у застройщиков, будьте предельно внимательны, чтобы не стать жертвой мошенников и главное не забывайте про кадастровый паспорт.

Какие схемы обмана существуют?

Продаются метры, которых нет на самом деле. Иногда застройщики могут стать сами жертвами, когда начинают возводить фундамент, не получив официального разрешения от государственных органов. Конечно, не обязательно, что стройку закроют, но могут и закрыть, и тогда обманутыми останутся покупатели. Иногда компании-застройщику просто не хватает денег, чтобы закончить объект, и строительство замораживают на неопределенное время. Купив квартиру в таком доме, вы останетесь ни с чем. Поэтому всегда вкладывайте деньги в ту компанию, в которой процветают стабильность и финансовое состояние.

Продажа одного жилья сразу нескольким покупателям. В России, особенно в столице, эта схема является наиболее распространенной. Если договор не зарегистрирован в ФРС, тогда эта афера может иметь существование. Особенно для тех покупателей, кто приобрел жилье на ранних этапах строительства, эта схема особенно опасна. Сначала компания по недвижимости продает квартиры по первому кругу, а затем те же квартиры — по второму кругу, но уже по более низкой цене.

Цена на квартиру внезапно повышается. Эта схема действует для более невнимательных покупателей, которые не заметили, что в договоре прописан момент о том, что цена квартиры может меняться. Если этого момента в договоре действительно нет, то застройщик не имеет права повышать цену.