Время чтения: мин.

27.07.2026

Компенсация за утраченное жильё в ДНР: документы и расчёт

Компенсация за разрушенное жильё в ДНР в 2026: кто имеет право, размер выплат, полный список документов. Адреса УТСЗН Донецка. Основания отказа и порядок обжалования.

Если ваш дом или квартира пострадали в результате боевых действий, государство предоставляет несколько видов компенсации. Деньги можно получить за полную утрату жилья, за повреждение и за утраченное имущество первой необходимости. По состоянию на июль 2026 года действуют актуализированные ставки выплат.

Кратко: что вы получите

За полностью утраченный частный дом - 51 500 руб × общая площадь (пример: 70 м² = 3 605 000 руб).
За утраченную квартиру в МКД - 51 500 руб × норматив площади (33/42/18 м² на человека).
За повреждённое жильё (≤50%) - 9 000 руб × общая площадь.
За утраченное имущество - до 100 000 руб на человека.
Срок перечисления - 10 рабочих дней после решения комиссии.

Какие виды компенсаций действуют в ДНР

Меры социальной поддержки гражданам, жильё и имущество которых пострадали от боевых действий, регулируются несколькими нормативными актами. Ниже - актуальные ставки и формулы по состоянию на июль 2026 года.

🏠 За утраченный частный дом

Жилое помещение считается утраченным, если повреждения превышают 50% конструктивных элементов.

Размер выплаты

51 500 руб × общая площадь дома

Пример: дом 60 м² - 3 090 000 руб

Условие: выплата предоставляется собственнику жилого помещения. Если у вас есть другое пригодное жильё площадью свыше 33 м² (или доля больше 33 м²), право на компенсацию может быть ограничено.

После получения денег дом и земельный участок нужно безвозмездно передать муниципалитету. Исключение - если вы планируете строить на этом участке новый дом за свой счёт. Тогда на стройку даётся 10 лет.

🏠 За поврежденный частный дом

Повреждённым считается жилое помещение с повреждениями до 50% конструктивных элементов, требующее ремонта.

Формула расчёта

9 000 руб × общая площадь дома

Пример: дом 80 м² - 720 000 руб

Если вы уже отремонтировали дом за свой счёт до 08.08.2023, затраты можно компенсировать. Понадобятся чеки и акт осмотра.

🏢 За утраченную квартиру в многоквартирном доме

Квартиру признают утраченной при повреждениях от 50% и выше.

Расчёт

51 500 руб × нормативная площадь

Норматив: 33 м² на одного, 42 м² на двоих, по 18 м² на каждого при семье от трёх человек.

Важно: норматив не может превышать реальную площадь утраченной квартиры.

Вместо денег можно выбрать готовое жильё из фонда ДНР.

🏢 За поврежденную квартиру

Повреждения до 50%, требуется ремонт. Формула та же, что для частного дома: 9 000 руб × общая площадь квартиры.

За утраченное имущество первой необходимости

Компенсацию дают на минимальный набор вещей: холодильник, плита, кровать, стол, телевизор, насос или котёл (если нет центральных коммуникаций).

100 000 руб - если имущество утрачено полностью
50 000 руб - если утрачено не менее трёх предметов

Выплату начисляют на каждого члена семьи, зарегистрированного в пострадавшем жилье. Детям до 14 лет регистрация не нужна. Пример: семья из трёх человек, все зарегистрированы в разрушенном доме, имущество утрачено полностью - 300 000 руб (3 × 100 000).

Кто может претендовать на выплаты

Право на получение мер социальной поддержки за утраченное или повреждённое жилое помещение имеют собственники жилых помещений. В рамках общего порядка, установленного постановлением № 61-1, право на компенсацию может также распространяться на членов семьи собственника при соблюдении определённых условий.

Общее правило: у вас не должно быть другого пригодного жилья площадью более 33 м² (или доли больше 33 м²). Исключение - если то жильё тоже непригодно.

Право на компенсацию имеют:

Собственники разрушенного или повреждённого жилья, а также те, у кого есть документы для регистрации права.
Члены семьи собственника, зарегистрированные в этом жилье или признанные судом постоянно проживающими.
Граждане, чьё право на выплату установил суд.

Кто именно считается членом семьи и какие исключения возможны - читайте в обзоре законов.

Документы, чтобы оформить компенсацию - полные списки

Общие документы, которые нужны в любом случае:

Паспорт гражданина РФ
СНИЛС
Реквизиты банковского счета
Свидетельства о рождении детей
Документ о смене фамилии, имени, отчества (если меняли)
Нотариальная доверенность (если документы подаёт представитель)

Для частного дома (утрачен / повреждён)

Правоустанавливающий документ на дом
Техпаспорт или справка БТИ о площади
Документ о регистрации по месту жительства (или решение суда о факте проживания)
Письменное обязательство, что вы безвозмездно отчуждаете дом и участок (только для утраченного)
Если ремонт уже сделан - чеки, договоры, акт осмотра

Для квартиры в МКД (утрачена / повреждена)

Документ о праве собственности на квартиру
Техпаспорт или справка эксплуатирующей организации о площади
Документ о регистрации (или решение суда) - для членов семьи
Обязательство, что вы выделите долю неучтённому собственнику (если такой есть)
Если ремонт сделан до 08.08.2023 - подтверждающие документы

Для компенсации за имущество

Документ о регистрации в утраченном или повреждённом жилье
Решение суда о факте проживания (если нет регистрации)

Все документы подавайте с описью. Если какой-то бумаги нет на руках - загляните в подборку справок: там указано, кто выдаёт дубликаты и сколько это стоит.

Пошаговая инструкция: от заявления до зачисления денег

Процедура одинакова для всех видов компенсаций. Меняется только набор документов.

Шаг 1. Готовим заявление и собираем документы

Заявление заполняйте по форме из приложений к постановлению N 61-1. Бланк можно скачать или взять в УТСЗН. Сверьтесь со списком выше - из-за недостающей бумаги могут отказать.

Шаг 2. Подаём документы в УТСЗН

Обращайтесь в управление труда и соцзащиты по месту нахождения разрушенного или повреждённого жилья. Лично или через представителя с нотариальной доверенностью.

Сотрудник сверит копии с оригиналами и выдаст отрывной талон - подтверждение, что заявление принято.

Шаг 3. Ждём обследования и решения комиссии

⏱ Сроки этапа: запрос акта осмотра - 30 дней, осмотр - 3 рабочих дня, решение комиссии - 10 рабочих дней, уведомление заявителя - 7 рабочих дней.

Если заявление подавали несколько собственников, выплату поделят пропорционально долям.

Шаг 4. Получаем деньги на банковский счёт

После принятия решения о предоставлении компенсации уполномоченный орган перечисляет денежные средства на банковский счёт заявителя в течение 10 рабочих дней.

Размер компенсации - формулы и примеры

Утраченный частный дом

Семья из трёх человек, дом 70 м² полностью уничтожен.

51 500 руб × 70 м² = 3 605 000 руб

Утраченная квартира в МКД

Одинокий гражданин, квартира 30 м² полностью утрачена.

51 500 руб × 30 м² (не более норматива 33 м²) = 1 545 000 руб

Повреждённое жильё

Квартира 45 м², повреждения до 50%.

9 000 руб × 45 м² = 405 000 руб

Почему могут отказать и что делать

Основания для отказа:

У заявителя нет права на компенсацию (например, есть другое жильё).
Неполный пакет документов.
Недостоверные сведения в документах.
Выплату уже предоставляли раньше, в том числе по постановлению N 175.

Если отказали из-за документов - исправьте ошибки и подайте заявление заново. Повторное заявление рассмотрят за 10 рабочих дней по упрощённой процедуре.

Если отказ по существу - обжалуйте решение комиссии в суде.

Важные нюансы, о которых часто забывают

⚠️ Актуализация старых заявлений. Если вы подали заявление по постановлению N 175, получили одобрение, но выплата не пришла - до 1 октября 2025 можно было актуализировать данные. Сейчас этот срок пропущен. Подавайте новое заявление по правилам N 61-1.

⚠️ Безвозмездное отчуждение. Когда получаете компенсацию за утраченное жильё, вы подписываете обязательство передать дом и участок муниципалитету, то есть государству, бесплатно. Если строите новый дом на том же месте - на это даётся 10 лет. Ежегодно отчитывайтесь с фото.

Повторная выплата. Если после капремонта квартира или дом снова пострадали, комиссия вправе принять решение о повторной компенсации. Автоматического порядка нет - каждый случай рассматривают отдельно.

Помимо компенсации за жильё, можно оформить пособия на детей, субсидии и единовременные выплаты. Актуальный список - в разделе социальные выплаты. Также для ряда льготных категорий доступен бесплатный проезд в ДНР.

Часто задаваемые вопросы

Что делать, если дом не приватизирован?

Компенсация положена только собственникам. Если жильё муниципальное, восстановлением занимается администрация. Пишите заявление, чтобы вас включили в программу ремонта.

Можно ли получить и деньги, и новую квартиру?

Нет. Для квартир в МКД нужно выбрать что-то одно: либо компенсацию, либо готовое жильё из фонда ДНР.

Куда жаловаться, если комиссия затягивает сроки?

Обратитесь в Минтруд ДНР или прокуратуру. Но сначала уточните в УТСЗН причину задержки - часто дело в нехватке бюджетных средств.

Что такое утраченное и повреждённое жильё - в чём разница?

Утраченным считается жилое помещение с повреждениями более 50% конструктивных элементов. Повреждённым - до 50%. От этого зависят и сумма выплаты, и формула расчёта.

Куда обращаться: адреса УТСЗН (Донецк)

Заявления и документы принимают управления труда и социальной защиты населения администраций районов города Донецка. Обращайтесь в УТСЗН по месту нахождения утраченного или повреждённого жилья. Телефоны горячих линий и графики приёма уточняйте на сайтах администраций.

Буденновский район

ул. Октября, д. 16

Ворошиловский район

ул. Постышева, д. 70 (в т.ч. Великоновоселковский р-н)

Калининский район

бул. Шевченко, д. 75 (в т.ч. с. Спартак, с. Пески, с. Веселое)

Киевский район

ул. Челюскинцев, д. 263

Кировский район

ул. Карла Маркса, д. 8 (в т.ч. г. Красногоровка)

Куйбышевский район

ул. Куйбышева, д. 78

Ленинский район

ул. Куйбышева, д. 63

Петровский район

пл. Петровского, д. 5 (в т.ч. г. Марьинка)

Пролетарский район

пл. Героев Сталинграда, д. 1

Для жителей других городов ДНР адреса УТСЗН уточняйте на сайтах местных администраций или в администрации города либо района.

Нормативная база - официальные документы

Постановление Правительства ДНР от 07.08.2023 N 61-1 (ред. от 15.04.2024) - скачать с ГИС НПА ДНР
Постановление Правительства ДНР от 15.07.2026 N 69-5 - текст постановления на pravdnr.ru
Постановление Госкомитета обороны ДНР от 30.07.2022 N 175 - текст на ГИС НПА ДНР
Закон ДНР от 03.04.2026 N 269-РЗ «Об особенностях распоряжения жилыми помещениями, имевшими признаки бесхозяйного имущества...»