Как снять комнату в общежитии

Жилищный вопрос является одним из острейших вопросов в жизни города Москвы да и всего российского общества. С особой остротой он стоит перед людьми, приехавшими в Москву на работу, молодыми семьями и молодыми людьми, которые решили просто пожить самостоятельно без родителей. Один из путей решения этого вопроса найти общежитие в Москве, удобное для проживания.

Как снять комнату в общежитии в Москве?

Здесь возможны несколько путей. Можно просто договориться с комендантом какого-нибудь студенческого или ведомственного общежития. Такой путь может и будет более дешев, но тот , кто им пойдет, рискует остаться полностью юридически незащищённым и рискует остаться на улице в любой неподходящий момент.

Если есть время, то можно попытаться найти объявление о сдаче в аренду комнаты в общежитии от собственника. Минусы здесь тоже есть — можно нарваться на мошенничество, когда комнату сдает человек, не имеющий на неё никаких прав и скрывающийся с полученным авансом. Кроме того, этот путь может потребовать относительно больших временных затрат.

Наиболее оптимальным решением будет обращение в агентство недвижимости. Даже в самом маленьком из них в базе данных наверняка будет несколько комнат в общежитиях Москвы. Немаловажным плюсом является то, что агентства недвижимости стараются учитывать все юридические тонкости сделки, ведь если они проведут сделку с нарушением интересов как арендодателя, так и нанимателя жилья, то рискуют быть привлеченными к ответственности в судебном порядке и выплатить значительную компенсацию.

Что должен сделать человек, решивший снять комнату в Москве, даже если он обратился в агентство?

Прежде всего нужно посмотреть российские законы в сфере аренды имущества, важнейший из которых Гражданский кодекс. При встрече с хозяином в присутствии риэлтера попросить у хозяина все документы на комнату.

Наниматель ради своей же безопасности обязан удостовериться, что перед ним собственник комнаты, имеющий все права сдавать её в аренду. Если же собственников несколько, то у человека, непосредственно сдающего комнату должна быть нотариальная доверенность на право сдачи комнаты в аренду. Не будет лишним и заказать выписку из ЕГРП на эту комнату. Соблюдение этих простых правил поможет избежать неприятных последствий.