Как получить налоговый вычет за покупку квартиры

Давайте для начала рассмотрим, что означает - получение налоговых вычетов при покупке квартиры. Налоговый вычет - это возвращаемая часть налога на доходы гражданина, который перечисляется в бюджет, в размере 13%. Существует несколько вариантов подобного вычета, мы рассмотрим один конкретный, самый распространенный.

Сколько можно сэкономить.

Тринадцать процентов от стоимости недвижимости (до 260000 р.), либо от суммы выплаченной банку (до 390000 р.), по программе ипотечного кредитования. Максимум можно вернуть до 650000 р. (260000+390000). Использовать эту возможность можно только один раз.

Получить эти вычеты можно с двух разных квартир. Например, если одну берете в ипотеку, а другую за наличный расчет. Если вы покупаете квартиру дешевле 2 млн.р, и тратите не всю возможную сумму для возврата, то вы можете сделать это при следующей покупке недвижимости. Но это не работает с возвратом процентов по ипотеке, этой возможностью можно воспользоваться только один раз, не поможет и рефинансирование ипотеки.

Сроки подачи на налоговый вычет:

- первичный рынок - сразу после совершения сделки;
- вторичный рынок - после регистрации права собственности.

Также вычет зависит от размера вашей заработной платы. Вычет 260 000 - з/п от 145 000, вычет 390 000 - з/п от 218 000, совокупный вычет: 650 000 - з/п от 363 000.

Как это сделать?

Собрать необходимый пакет документов. Список вы можете получить в МФЦ. После сбора пакета документов, подаете их в ФНС или МФЦ по месту регистрации. ФНС вернет вам всю необходимую сумму. Вы можете получить эти деньги через налоговую, либо через работодателя.