Продажа квартиры: стадии и особенности

Продажа квартиры: стадии и особенности
Дом и Строительство
14:57, 11 май 2020
82
Продажа квартиры – это процесс, целью которого является передача права собственности на объект жилого имущества. Данная задача относится к категории сложных работ, в процессе ее решения появляются юридические нюансы, которые обязательно нужно учитывать. Кроме того, на рынке недвижимости действуют законы конкуренции, которые влияют на цену квартир и прочие условия сделок.

Этапы продажи квартиры


На первом этапе реализации квартиры необходимо подготовить письменное согласие всех собственников со сделкой, без данного документа сделка не сможет свершиться. Также следует проверить отсутствие или наличие разного рода обременений. Любая продажа недвижимости начинается с подготовки пакета необходимых документов. К таким документам относят: выписку из домовой книги, из ЕГРН. В процессе реализации понадобится также документ, на основании которого продавцом была получена данная квартира в собственность. Недвижимость должна быть подготовлена к продаже, иметь привлекательный внешний вид. Сделка считается действительной после подписания договорных документов и проведения оплаты.

Ликвидное и неликвидное имущество


Квартира – это имущество, которое характеризуется определенной степенью ликвидности. К категории неликвидных квартир относятся помещения, в которых были сделаны и не узаконены перепланировки. Реализация имущества, которое находится в собственности менее одного года, часто вызывает ряд обоснованных подозрений у покупателей. Характеристика собственников также влияет на ликвидность квартир. Например, к менее ликвидным квартирам относятся варианты имущества, собственники которых находятся в местах лишения свободы или страдают подтвержденными психическими заболеваниями.
Ctrl
Enter
Заметили ошЫбку
Выделите текст и нажмите Ctrl+Enter

Топ Новости
1 июня 2020 - Международный день детей 1 июня 2020 - Международный день детей
Если сегодня природа подарила теплый солнечный день, то становится радостно вдвойне — потому что в первый день лета во...
01.06.20
2 166
0
Свыше 20 домов частного сектора затоплены из-за порыва водопровода в Петровском районе Донецка – МЧС Свыше 20 домов частного сектора затоплены из-за порыва водопровода в Петровском районе Донецка – МЧС
Более 20 домов частного сектора затоплены в результате порыва водопровода в Петровском районе на западе Донецка,...
01.06.20
178
0
AP: в США в ходе протестов задержаны уже около 4,1 тыс. человек AP: в США в ходе протестов задержаны уже около 4,1 тыс. человек
Американские власти за последние несколько дней задержали в ходе протестов около 4,1 тыс. человек. Такие оценки...
01.06.20
121
0
Беспорядки в США: в Чикаго за три дня погибли 16 человек Беспорядки в США: в Чикаго за три дня погибли 16 человек
За несколько дней в городе произошло несколько инцидентов с огнестрельным оружием, во время которых 16 человек были...
01.06.20
91
0